根据公司保租房项目工作需要，拟进行保租房项目2023-2025年度的分别遴选一家造价咨询服务机构（工程量清单及控制价编制）和一家跟踪审计服务机构（工程量清单及控制价，结算审核）工作，按照城投集团《武汉市城市建设投资开发集团有限公司社会审计机构遴选与管理规定》和集团公司《武汉大桥实业集团有限公司招标采购管理办法（试行）》的招标办法，具体通知如下：

一、基本情况

（一）项目规模

2023-2025年度所有保租房项目。

（二）服务范围

负责公司2023-2025年度所有保租房项目的招标工程量清单及控制价编制、结算审核等工作；服务时间期限为三年。如服务期限内未完成项目的结算审核工作，服务期限自动顺延至出具结算审计报告为止。

（三）参选机构要求

1.造价咨询服务机构在城投公司2021年审计机构备选库A类库内（2021年5月18日新调整的审计库），提供授权委托书参加摇号；

2.近3年内（2020年4月至今，以合同签订时间为准）具有至少三个已完成或正在实施的房地产开发项目造价咨询及审计服务业绩；

3.投标人拟派项目负责人应具有一级造价工程师证书及高级职称，担任过类似住宅及商业项目工程造价咨询及审计项目负责人；

4.参选机构社会信誉良好，近三年内无违法、违规执业受到有关管理机构通报批评、处罚或不良执业记录；

5.参选机构与本次遴选项目的施工单位、设计单位、监理单位、材料供货单位不得有隶属关系或利害关系。

6.投标人可对造价咨询服务和跟踪审计服务提交投标申请。投标时每个投标人最多可中一个。若一个投标人同时在2个标综合得分排名第一时，则取其投标报价高的一个为其第一中标候选人，同时自动放弃其它标中标候选人资格，其它标段则由排名第二的投标人递补成为第一中标候选人，依此类推。

二、遴选程序

1.报名：参选机构须提供授权委托书参加摇号。

2.摇号：若通过资格预审的机构超过5家，采用摇号的方式选出5家机构进行评审；若通过资格预审的机构为3-5家，则不再摇号，直接进行评审；若通过资格预审的机构不足3家，则调整方案重新进行遴选。

3.评审：评审小组对备选机构提交的参选文件进行评审。

三、时间地点安排

1.报名及摇号时间：2023年4月17日上午8:40-10:00开始报名及签到，摇号开始时间为10:00，摇号按签到表上参选机构选择的序号顺序进行摇号，先来签到的可以优先选择摇号序号。

2.地点：武汉悦家资产运营有限公司（江岸区建设大道971号）新光大厦2楼（如有变动，另行通知）。

四、招标控制价

按照国家《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》鄂价工服规〔2012〕149号及《省物价局关于降低部分中介服务收费标准的通知》鄂价工服规〔2013〕207号的规定，参照市场价格造价咨询费用按精装修面积2元/m2 ，跟踪审计费用按精装修面积4元/m2为招标控制价，参选人的投标报价不得高于招标控制价。

联系人：胡志燕          电话：13871582797

 

 

武汉悦家资产运营有限公司

2023年4月14日